Điện thoại
Mr Thuận : 0919.247.875
Hỗ trợ Online
Liên hệ
Số 18, đường số 6, Khu dân cư Nam Long, P. Hưng Thạnh, Q. Cái Răng. TP. Cần Thơ

Quy hoạch đô thị

Thứ sáu - 24/08/2012 23:24
Quy hoạch đô thị

Quy hoạch đô thị

Quy hoạch xây dựng: là việc tổ chức hoặc định hướng tổ chức không gian vùng, không gian đô thị và điểm dân cư, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, tạo lập môi trường sống thích hợp cho người dân sống tại các vùng lãnh thổ đó, đảm bảo kết hợp hài hòa giữa lợi ích quốc gia và lợi ích cộng đồng, đáp ứng được các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh và bảo vệ môi trường.

Phương án quy hoạch trường Đại học
 
 
 
Quy hoạch xây dựng đô thị là việc tổ chức không gian kiến trúc và bố trí công trình trên một khu vực lãnh thổ trong từng thời kỳ, làm cơ sở pháp lý cho việc chuẩn bị đầu tư xây dựng, quản lý xây dựng và phát triển kinh tế xã hội.
 
Quy hoạch xây dựng đô thị là bộ môn khoa học kỹ thuật, xã hội, nhân văn, là nghệ thuật về tổ chức không gian sống cho các đô thị và các khu vực đô thị. Nó là nghệ thuật sắp xếp tổ chức các không gian chức năng, khống chế hình thái kiến trúc trong đô thị trên cơ sở các điều tra, dự báo, tính toán sự phát triển, đặc điểm, vai trò, nhu cầu và nguồn lực đô thị, nhằm cụ thể hóa chính sách phát triển, giảm thiểu các tác động có hại phát sinh trong quá trình đô thị hóa, tận dụng tối đa mọi nguồn lực, và hướng tới sự phát triển bền vững.
 
Các không gian đô thị, công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội đô thị cần được quy hoạch phù hợp với phát triển tổng thể kinh tế – xã hội- môi trường.
 
 
 
Phương án quy hoạch khu đô thị mới Sông Thái
 
 
 
Những hoạt động cụ thể liên quan đến ngành quy hoạch đô thị là:
 
Đầu tư và phát triển bất động sản: Ở đây việc đầu tư và phát triển bất động sản phải tuân theo quy luật phát triển chung của xã hội-kinh tế riêng từng khu vực cụ thể
 
Văn hóa, lối sống cộng đồng
 
Chính sách quản lý và phát triển bất động sản và nhà ở
 
Chiến lược phát triển kinh tế xã hội cho mỗi vùng, mỗi khu vực
 
Đầu tư hạ tầng kỹ thuật
 
Phát triển và bảo tồn các di sản kiến trúc và thiên nhiên
 
Phát triển bền vững của nhân loại.
 
 
Phương án quy hoạch ủy ban nhân dân xã Dị Nậu
 
 
 
Một đô thị, nếu để cho phát triển tự nhiên sẽ mất hàng trăm năm hoặc hơn thế nữa. Mặt khác Đô thị cũng có nhiều loại, có loại phát triển nhanh, phát triển chậm, không phát triển nếu động lực phát triển đô thị không còn và thậm chí còn suy thoái đi nếu động lực phát triển đô thị không còn được xã hội dùng đến nữa. Thí dụ như một số đô thị tại các bến sông, ngày xưa sầm uất do trên bến dưới thuyền, nay thuyền không còn và bến cũng mất, các đô thị này không còn phát triển nữa thậm chí còn bị suy thoái dần. Như vậy qui hoạch đô thị nói chung là nhiều bộ môn khoa học nhằm nghiên cứu qui luật phát triển của các loại đô thị trên cơ sở đó rút ra các qui luật và áp dụng các qui luật đó vào trong mỗi một đô thị cụ thể. Các qui luật đó là gì vậy? Động lực phát triển của mỗi một đô thị đều nằm trong một vùng mà nó chịu ảnh hưởng, hay nói cách khác là một vùng mà đô thị đó phát triển sẽ là động lực phát triển chính để phát triển kinh tế toàn vùng. Chính vì vậy trước khi lập một qui hoạch xây dựng đô thị, người ta trước hết tiến hành qui hoạch xây dựng vùng.
 
 
 
Quy hoạch trường dạy nghề Phương Nam
 
Quy hoạch xây dựng gồm:
 
1) Quy hoạch vùng: 
Đối tượng, giai đoạn và thời gian lập quy hoạch xây dựng vùng
Quy hoạch xây dựng vùng được lập cho các vùng có chức năng tổng hợp hoặc chuyên ngành gồm vùng trọng điểm, vùng liên tỉnh, vùng tỉnh, vùng liên huyện, vùng huyện, vùng công nghiệp, vùng đô thị lớn, vùng du lịch, nghỉ mát, vùng bảo vệ di sản cảnh quan thiên nhiên và các vùng khác do người có thẩm quyền quyết định.
Quy hoạch xây dựng vùng được lập cho giai đoạn ngắn hạn là 05 năm, 10 năm; giai đoạn dài hạn là 20 năm và dài hơn. 
Đồ án Quy hoạch vùng thường được làm trên tỷ lệ 1/25.000 - 1/250.000.
Nhiệm vụ quy hoạch xây dựng vùng
 
Nội dung nhiệm vụ quy hoạch xây dựng vùng bao gồm : 
 
a) Dự báo quy mô dân số đô thị, nông thôn phù hợp với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội của vùng và chiến lược phân bố dân cư của quốc gia cho giai đoạn 05 năm, 10 năm và dài hơn; 
 
b) Tổ chức không gian các cơ sở công nghiệp chủ yếu, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trên phạm vi vùng theo từng giai đoạn phù hợp với tiềm năng và quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội của vùng; 
 
c) Tổ chức không gian hệ thống đô thị, điểm dân cư phù hợp với điều kiện địa lý, tự nhiên của từng khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh và việc khai thác tài nguyên thiên nhiên hợp lý của toàn vùng, dự báo tác động môi trường. 
 
2)Quy hoạch chung đô thị 
 
Đối tượng, giai đoạn và thời gian lập quy hoạch chung xây dựng đô thị 
Quy hoạch chung xây dựng đô thị được lập cho các đô thị loại đặc biệt, loại 1, loại 2, loại 3, loại 4, loại 5, các quận của thành phố trực thuộc Trung ương, các đô thị mới liên tỉnh, đô thị mới có quy mô dân số tương đ¬ương với đô thị loại 5 trở lên, các khu công nghệ cao và khu kinh tế có chức năng đặc biệt.
Quy hoạch chung xây dựng đô thị được lập cho giai đoạn ngắn hạn là 05 năm, 10 năm; giai đoạn dài hạn là 20 năm. 
Đồ án Quy hoạch chung đô thị thường được làm trên tỷ lệ 1/5.000 - 1/25.000.
 
Nội dung nhiệm vụ quy hoạch chung xây dựng đô thị bao gồm: 
a) Xác định tính chất của đô thị, quy mô dân số đô thị, định hướng phát triển không gian đô thị và các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong đô thị theo các giai đoạn 05 năm, 10 năm và dự báo hướng phát triển của đô thị đến 20 năm;
b) Đối với quy hoạch chung xây dựng cải tạo đô thị, ngoài các nội dung quy định tại điểm a khoản 1 Điều này còn phải xác định những khu vực phải giải toả, những khu vực được giữ lại để chỉnh trang, những khu vực phải được bảo vệ và những yêu cầu cụ thể khác theo đặc điểm của từng đô thị.
 
3) Quy hoạch chi tiết 
 
Đối tượng và thời gian lập quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị 
Quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được lập cho các khu chức năng trong đô thị và các khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu chế xuất, khu bảo tồn, di sản văn hoá, khu du lịch, nghỉ mát hoặc các khu khác đã được xác định; cải tạo chỉnh trang các khu hiện trạng của đô thị.
Đồ án Quy hoạch chi tiết đô thị thường được làm trên tỷ lệ 1/2.000 - 1/500.
 
Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị 
a) Xác định phạm vi ranh giới, diện tích khu vực để thiết kế quy hoạch chi tiết;
b) Xác định danh mục các công trình cần đầu tư xây dựng bao gồm: các công trình xây dựng mới, các công trình cần chỉnh trang, cải tạo, bảo tồn, tôn tạo trong khu vực quy hoạch; 
c) Xác định các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật chủ yếu về sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật; các yêu cầu về không gian, kiến trúc, thiết kế đô thị và những yêu cầu khác đối với từng khu vực thiết kế.

Xin vui lòng xem chi tiết tại mục “ đơn giá thiết kế “ trên website này hoặc liên hệ trực tiếp văn phòng để được hỗ trợ tư vấn thêm. Hotline: 0919.247875 Ks.Thuận, gửi Email yêu cầu tư vấn theo địa chỉ: dinhthuanxd@gmail.com – thaituanart@gmail.com

 

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá
Click để đánh giá bài viết
 
Dịch Vụ từ Thái Tuấn
Không Gian Sống Hiện Đại
Liên Hệ Với Chúng Tôi
CÔNG TY TNHH TƯ VẪN THIẾT KẾ & XÂY DỰNG THÁI TUẤN
Địa chỉ:  Số 18, đường số 6, Khu dân cư Nam Long, P.Hưng Thạnh, Q.Cái Răng. TP.Cần Thơ
SĐTKD: 1801278295 - MST: 1801278295  
Điện thoại: (0710) 6.544.145  - Fax: (0710) 6.544.145 
Hotline: 0919.247.875
Email: thaituanart@gmail.com