Điện thoại
Mr Thuận : 0919.247.875
Hỗ trợ Online
Liên hệ
Số 18, đường số 6, Khu dân cư Nam Long, P. Hưng Thạnh, Q. Cái Răng. TP. Cần Thơ

Thiết kế kiến trúc

Thứ tư - 22/08/2012 07:36
Thiết kế kiến trúc

Thiết kế kiến trúc

Về dịch vụ thiết kế kiến trúc chúng tôi có thể lập hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công các công trình dân dụng, công nghiệp; các công trình nhà ở gia đình, Văn Phòng, Chung Cư, Showroom, Nhà Hàng, Bar ……Còn một điều đặc biệt hơn nữa ở công ty chúng tôi là các công trình của bạn sẽ được sắp xếp không gian theo luật phong thủy rất hài hòa. Hiện nay, nhu cầu về một căn nhà với những công năng hợp lý, thuận tiện cho người ở, làm việc là yêu cầu tất yếu của tất cả mọi người. Không những thế căn nhà phải được thiết kế với sự hợp lý về không gian và đồ đạc, màu sắc đặc biệt là đúng với khoa học phong thủy.

 

Thủ Tục Thiết Kế Kiến Trúc
 
A. GIỚI THIỆU DỊCH VỤ TƯ VẤN THIẾT KẾ CỦA CTY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ & XÂY DỰNG THÁI TUẤN
     Đây là dịch vụ thế mạnh của THÁI TUẤN, mà sản phẩm đầu ra là các bộ hồ sơ thiết kế xin phép XD, hồ sơ kỹ thuật thi công, những thành phần không thể thiếu để xây dựng công trình.
     Thành phần hồ sơ bao gồm: Bản vẽ hiện trạng công trình (nếu là công trình cải tạo), bản vẽ định vị, ranh giới khu đất, các bản vẽ phần kiến trúc, các bản vẽ chi tiết cấu tạo triển khai, các bản vẽ kết cấu khung chịu lực, mặt bằng trần, lát sàn, bố trí đồ đạc, kỹ thuật điện, điện thoại, tín hiệu vô tuyến, kỹ thuật chống sét, cứu hoả, ... kỹ thuật cấp thoát nước, dự toán chi tiết.      
     Thời gian thực hiện: Đối với các dự án công trình công cộng và công nghiệp, xin liên hệ cụ thể để biết chi tiết. Riêng với nhà ở gia đình, thời gian thực hiện sẽ bao gồm 02 giai đoạn chính: lập hồ sơ thiết kế sơ bộ (05 - 10 ngày kể từ khi ký hợp đồng) và triển khai hồ sơ kỹ thuật thi công (15 - 25 ngày kể từ khi thống nhất phương án sơ bộ).     
     Chi phí thực hiện: Tính theo m2 sàn, đơn giá phụ thuộc vào nhiều yếu tố: Tổng diện tích sàn, dạng nhà, số mặt tiền, xây mới hay cải tạo, hình thức kiến trúc, ...  Ngoài ra có nhiều gói dịch vụ cho quý khách lựa chọn. Xin xem cụ thể tại phần chi tiết dịch vụ .
     Các gói thiết kế : Chúng tôi phân chia thành 03 gói thiết kế :
     CƠ BẢN – Tiết kiệm chi phí tối đa: là gói thiết kế đơn giản và cơ bản nhất, là giải pháp đơn thuần dành cho các khách hàng muốn tiết kiệm chi phí thiết kế tới mức thấp nhất, nhưng vẫn đảm bảo tính chuyên nghiệp và hiệu quả.
     PHỔ BIẾN – Nâng cao tiện ích: là gói thiết kế tiện lợi, với các tiện ích được nâng cao, và mức chi phí thiết kế phù hợp. Sử dụng gói thiết kế này, ngoài các hồ sơ và dịch vụ cơ bản, khách hàng còn nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn.
     NÂNG CAO – Lựa chọn hoàn hảo: là lựa chọn cao cấp nhất dành cho khách hàng. Ngoài các tiện ích của gói CƠ BẢN và PHỔ BIẾN, sử dụng gói NÂNG CAO khách hàng còn được hưởng các ưu đãi đặc biệt.
 
B. QUY TRÌNH TƯ VẤN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC.
1.     Bước 1: Chuẩn bị
- Tiếp nhận hồ sơ (giấy xn chủ quyền sd, các yêu cầu của khách hàng)
- Xác định quy mô xây dựng cho công trình.
- Xác định những yêu cầu sử dụng cho công trình cụ thể.
- Tìm hiểu khái quát về thể loại công trình chuẩn bị đầu tư.
- Tư vấn sơ bộ về ý tưởng bố trí mặt bằng chức năng sau khi khách hàng cung cấp thông tin, yêu cầu.
- Báo giá sơ bộ từng bước (xin phép xây dựng, thiết kế hồ sơ thi công, thi công trọn gói).
- Sau khi thống nhất về ý tưởng, báo giá sơ bộ, công ty xây dựng sẽ sắp xếp lịch hẹn khách hàng để trình bày hồ sơ thiết kế sơ bộ bao gồm các mặt bằng bố trí, mặt đứng chính, phối cảnh mặt tiền công trình.
2.     Bước 2: Tư vấn
 - Kiến trúc sư trình bày và thuyết minh với khách hàng về hồ sơ thiết kế sơ bộ theo những yêu cầu ở bước 1. (đội ngũ kts sẽ tư vấn thêm cho khách hàng những vấn đề hợp lý và không hợp lý).
- Sau khi thống nhất sẽ báo giá cụ thể từng bước cho khách hàng nắm rõ.
3.     Bước 3: Ký hợp đồng
- Sau khi thống nhất phương án thiết kế do đội ngũ kiến trúc sư tư vấn,khách hàng cung cấp cho bộ phận văn phòng thông tin cá nhân hay cơ quan để công ty soạn hợp đồng thiết kế.
- Xem sét các điều khoảng nội dung trong hợp đồng, chỉnh sữa hợp lý, sau khi thống nhất nội dung, quy định trong hợp đồng hai bên sẽ tiến hành ký hợp đồng tại công ty.
4.     Bước 4: Triển khai hồ sơ
- Sau khi 2 bên ký hợp đồng, công ty xây dựng sẽ tiến hành sắp xếp nhân sự triển khai hồ sơ xin phép xây dựng, thiết kế thi công và những điều khoảng trong hợp đồng ghi rõ, trong thời gian công ty triển khai hồ sơ, khách hàng được thay đổi hai lần nội dung thiết kế không chiếm quá 30% nội dung đã thống nhất.
- Công ty xây dựng sẽ thường xuyên trao đổi và tư vấn thêm cho khách hàng những ý tưởng hay và hợp lý.
5.     Bước 5: Bàn giao hồ sơ
- Công ty xây dựng sẽ bàn giao hồ sơ thiết kế đầy đủ cho khách hàng theo đúng ngày trong hợp đồng ghi rõ.
- Khách hàng kiểm tra kỹ hồ sơ thiết kế, nếu có sai sót do lỗi bên công ty xây dựng, thì bên công ty sẽ sữa lại hoàn chỉnh chậm nhất là hai ngày.
- Sau khi kiểm tra kỹ hồ sơ thiết kế và thống nhất hai bên sẽ tiến hành làm quyết toán hồ sơ thiết kế.
- Công ty sẽ thường xuyên liên hệ với khách hàng tới lúc thi công xong công trình để trao đổi và tư vấn thêm.

 

Tổng số điểm của bài viết là: 10 trong 2 đánh giá
Click để đánh giá bài viết
 
Dịch Vụ từ Thái Tuấn
Không Gian Sống Hiện Đại
Liên Hệ Với Chúng Tôi
CÔNG TY TNHH TƯ VẪN THIẾT KẾ & XÂY DỰNG THÁI TUẤN
Địa chỉ:  Số 18, đường số 6, Khu dân cư Nam Long, P.Hưng Thạnh, Q.Cái Răng. TP.Cần Thơ
SĐTKD: 1801278295 - MST: 1801278295  
Điện thoại: (0710) 6.544.145  - Fax: (0710) 6.544.145 
Hotline: 0919.247.875
Email: thaituanart@gmail.com